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观点网讯：1月5日，福建福州闽侯县自然资源和规划局发布公告称，原定于明早举行的2023年高新区首场土拍取消两幅商业住宅出让，总起价15.97亿元。

观点新媒体获悉，榕高新2022-07地块位于上街镇建平村，土地出让面积40.19亩，容积率1.5-2.0，用途为住宅用地，起价6.17亿元，最高限价8.01亿元。

榕高新2022-09号地块位于上街镇建平村，土地出让面积64.92亩，容积率1.5-2.5，用途为为住宅用地，起价9.8亿元，最高限价12.74亿元。

根据规定，福州高新区管委会有权对宗地榕高新2022-07、09号商品住宅的预售及销售价格进行限制，宗地榕高新2022-07、09号商品住宅销售指导均价为2.2万元/平方米。